土地を探すポイントとは！

2021/04/08

こんにちは！あなたの暮らしに幸せをプラス！
久留米で無垢材をふんだんに使って家づくりをしている
house plus+ 代表の田中崇浩です。

夢のマイホームを建てたいけど、土地がない方

今日は、そんな方に土地を探すポイントをお伝えします。

結論から言いますと、ほしいと思った土地に

３回　足を運んでください。

• １回目、天気の良い昼間に見に行こう！

　　これは、ほとんどの人が行動すると思いますが、

　　見に行くポイントとしては、案内図や地図を持っていくこと。

　　その案内図や地図を元に、その土地だけでなく、周辺の状況を確認してください。

　　道幅は案内図通りなのか、

　　道路からその敷地に車で入りやすいのか、

　　急な坂道になっていないか

　　そういったところのチェックは大事です！

　　また、

　　駅や小学校、公共施設、コンビニなど近ければ、歩いて行ってみるのもよいと思います。

　　地図で見るのと歩いて確認するのでは、感覚が全然違うことがわかると思います。

• ２回目、夜に行こう！

　　なぜ夜なのかというと昼間とは様子が違うことがほとんどです。

　　その土地まで行くまでに、道路に外灯などがないと、もしも電車通勤などを考えていたら

　　そこまでの道中ちょっと不安ですよね。

　　また、昼間は道路はあまり混んでなかったけど、夜になると帰宅ラッシュで、

　　その道が抜け道になり、渋滞するといったこともあります。

　　他には、昼間は店が開いてなかったのでわからなかったけど、

　　夜になると店が開き、うるさい場合もあります。

• ３回目、雨の日に見に行こう！

　　これは大事です。

　　晴れの日に気づかないことが雨の日わかることが多いです。

　　晴れの日は、水たまりがなかったのに、大雨の日に行ったらその敷地がプールに

　　なっていたってことが本当にあります。

　　また、その敷地は水たまりがなくても全面道路に大きな水たまりがあり、

　　その敷地に入るのに大変な場合もあります。

最後に、必ず確認していただきたいのが、ハザードマップです。

各自治体のホームページにハザードマップを見ることができるサイトもあります。

ハザードマップというのは、

危険な個所や避難場所などが書かれているマップです。

そのマップで、欲しいと思った土地が浸水しないかなど確認できますので、

購入を検討される場合は、必ずそのマップを確認してください。

このように一度だけ土地を見に行くのではなく、

最低３回は見に行くことをお勧めします！

house plus+は本物の自然素材で

理想の住まいを実現する久留米の地域密着工務店です。　

お気軽に資料請求してください。