建物診断の依頼が増えています！

2021/06/16

こんにちは！あなたの暮らしに幸せをプラス！
久留米で無垢材をふんだんに使って家づくりをしている
house plus+ 代表の田中崇浩です。

最近、建物診断の依頼が増えています。

依頼主は、地方自治体がほとんどですが、

個人の方からのお問い合わせも

増えてきています。

具体的に何ができて、メリットは何なのかというところを今日は

ご紹介したいと思います。

まず、建物診断で多いのが、実際に建物の売却を考えられている方からの

依頼が多いのですが、

メリットとしては、売却される方よりも

実際に買われて住まわれる方のメリットがあります！

というのもいままでは、

中古住宅を買われた方は、外観や部屋の中の様子は見ることはできますが、

建物がしっかりしているのかなどを見る手段がなかったというのが

現状でした。

そのため、買ったはいいけど、

・・・シロアリで床下の木が腐れていた

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・・・屋根裏がカビだらけだった

・・・屋根裏の木と木をつなぐところが外れて危なかった

・・・建物が傾いてビー玉が転がった

　　　　　　　　　　　　　　　　　などなど

買ってから気づくことがたくさんあり、

本当に“運を天に任せる”ではないですが、

中古住宅の購入は、ある意味、ギャンブル的(^^;なところがりました。

そのため、

福岡県では、“住まいの健康診断”という

建物状況調査を実施するようになったんです。

それは何かというと、

建物の売買前に私どものような専門家が実際にお宅へお邪魔して、

建物の内部だけでなく、屋根裏、床下に入り、

しっかりと点検をさせていただくようになりました。

それにより、建物の視覚化ができ、

買手は安心して購入ができるようになったんです。

今では、購入するときに売買契約書などに“”建物状況調査“を

したかどうかの記載が義務づけられるようになり、

さらに、購入者は安心できるようになりました。

また、住まいの健康診断（建物状況調査）をすると

購入者は、ローンの優遇やリフォームの補助を受けられるという

特典もついてきます。

詳しい内容は、

お尋ねください！！

house plus+は本物の自然素材で

理想の住まいを実現する久留米の地域密着工務店です。　

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