【住まいの健康】不安を解消、プロの目で家を見つめ直そう。

2023/08/15

こんにちは！あなたの暮らしに幸せをプラス！
久留米で無垢材をふんだんに使って新築からリノベーションまで

手がけていますhouse plus+ 代表の田中崇浩です。

みなさん、こんにちは！

本日、今回は家のインスペクション（点検）という大切なテーマについてお話ししようと思います。

今日のテーマ

・インスペクションって何？

・なぜ家のインスペクションが大事なの？

・インスペクションの具体的な内容とは？

・インスペクションのタイミング

・家のプロの力を借りよう！

・まとめ（家を長持ちさせるポイント）

• インスペクションって何？

まず、家のインスペクションって何でしょうか？

これは、専門の人が家を詳しく点検して、様々な部分の状態をチェックすることです。

例えば、屋根や壁、床、電気や水道など、家の中や外側の大切な部分を

じっくり見て回ります。

• なぜ家のインスペクションが大切なの？

安全性の確保: 家の中には見えないところにも劣化や問題が潜んでいることがあります。

インスペクションをすることで、危険な状態を早めに見つけ出し、修理・対処することが

できます。これによって、住んでいる人たちの安全が守られます。

長持ちさせる: 家は大切な財産ですよね。定期的にインスペクションをすることで、

ちょっとしたトラブルを修理することができるので、家が長持ちします。

ちょっとしたことでも、放っておくと大きな問題に発展することがあるのです。

お金の節約: インスペクションを怠ると、問題が大きくなり、

修理代が高額になることがあります。

定期的な点検をすることで、小さな問題を早めに発見し、コストを節約することが

できるのです。

安心感の向上: 家がしっかり点検され、安全であることが確認されると、

住む人たちの心にも安心感が生まれます。毎日安心して過ごせる環境を作るためにも、

インスペクションはとても重要です。

• インスペクションの具体的な内容

家のインスペクションでは、以下のような項目が詳しく点検されます。

屋根と外壁: 屋根や外壁は外部からの影響を受けやすい部分です。亀裂や浮き、劣化などの問題があると、雨水や風が侵入しやすくなります。

　　　　　　インスペクションでは、屋根の状態や外壁の傷みをチェックします。

内部構造: 家の中の柱や梁、床なども点検対象です。これらが劣化していると、家の安定性に問題が生じる可能性があります。

　　　　　しっかりと点検して、構造的な安全性を確認します。

電気と配線: 電気系統は火災の原因になることもあるため、インスペクションでは電気配線の異常やコンセントの状態を確認します。

　　　　　　安全な電気環境を保つために重要です。

水道と配管: 水漏れや配管の劣化も家の大きな問題です。インスペクションでは水道の漏れや配管の劣化を見逃さず、早期に対処します。

暖房・冷房システム: 快適な室温を保つための暖房・冷房システムも点検対象です。

　　　　　　　　　　効率的に動作しているかどうかを確認し、快適な生活をサポートします。

• インスペクションのタイミング

購入前の検査: 新しく家を購入する前に、現在の状態を確認するためのインスペクションが行われます。

　　　　　　　隠れた問題を見つけ出し、安心して購入するための重要なステップです。

定期的な点検: 定期的に家のインスペクションを行うことで、劣化やトラブルを早めに発見できます。

　　　　　　　例えば、年に一度や数年に一度の頻度で行うことが推奨されています。

• 家のプロの力を借りよう！

家のインスペクションは、専門のプロによって行われることが多いです。建築家や建築士、

ホームインスペクターと呼ばれる専門家が、訓練を受けた目で家の状態をチェックしてくれます。

自分でできる部分もありますが、専門家のアドバイスを受けることで、より詳細な情報を得ることができます。

• まとめ（家を長持ちさせるポイント）

　もし、家を長持ちさせるもっとも重要なことについてひとつ知っておくべきことがあるとすれば、

　それは定期的に家のインスペクションをすることです。

　また、家を長持ちさせるための最優先事項は、ズバリ、屋根と壁の劣化改善です。

　部屋の中の設備や壁、床よりもまずは、雨の侵入をまずは防ぐことが最も家を長持ちさせるのに重要になります。

　特に２０年以上お住いの方は、まずは、インスペクションをすることをお勧めします！！

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